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申辦增貸前4大事項不可不知 想買車、投資等等資金需求，想調頭寸，如何獲得相對低成本的房屋貸款利率優惠？你知道嗎?一起帶你了解。 影片在這裡， 看看就知道~https://youtu.be/B_dvrfpaviw 想買車、投資等等資金需求，想調頭寸，如何獲得相對低成本的房屋貸款利率優惠？相信是許多消費者心中疑問。眾多借款管道與方案中，以不動產抵押貸款、房屋抵押等等銀行貸款，像是房屋增貸、房屋轉貸，費用成本相對少、貸款利率也比較低。 房屋增貸是什麼？ 「房屋增貸」是指買房子時申請初始房貸，經過本金償還了一定金額之後，因為資金需求，以同一個房產作為抵押，向現有房貸承作銀行申請另一筆新的房屋貸款。 貸款額度多寡就會受到以下4項因素影響： 1.個人的信用紀錄、負債比狀況：銀行借款前會調閱借款人信用紀錄，了解近期借款人在其他銀行有沒有違約風險；了解借款人的負債比狀況，衡量貸款金額。 2.擔保品(房屋)的價值：這是最關鍵影響增貸額度的因素之一。因為房貸本質是以房屋作為擔保，所以銀行會再次鑑價，依據房價的7到8成評估貸款本金額度。但該區域房價增漲，擔保品價格提升，相對也能提高貸款額度。 3.該銀行貸款的還款狀況：銀行再次借款前，會審核借款人的還款行為，如果之前都是正常還款，按時繳付本金、利息，那麼銀行會提高借款意願跟金額。 4.前一筆房貸的本金還款額度多寡：本金償還的越多，在擔保品價值沒有跌價的情況下，另一筆貸款的可貸金額就越高。 但房屋增貸標準比較嚴格，所以想增貸的人，平常不要有欠款的行為，這樣增貸比較會過件哦。 喜歡這內容的朋友記得分享、按讚哦。 #勞保貸款 #2023年紓困 #貸款 #借錢不還 #欠錢不還   快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇                   【LINE97借錢網】關心您https://line97.com/

想理財？先把夢想「數字化」，先記帳才花錢 該怎麼做，你知道嗎?一起帶你了解。 影片在這裡， 看看就知道~https://youtu.be/jZEm3i-8QAI 艾爾文指出，當每個夢想都標好價格，比如「買車:3年幾十萬元」、「旅遊:5年幾十萬元」後，就要往回推算每個月各分配多少金額在上面。 對必要支出也要預設，例如月初時，艾爾文就會在帳本上抓出水電費、手機費、餐費等等類別的大概數字，月底再正確金額填上去。最後的帳面數字，雖然會和實際情形有所出入，但重點是，讓自己能掌握每個月收支的大致樣貌，確保跟一開始的規劃一致。 小資單身族4大NG做法 換工作不只看短期薪資 評估工作機會時，不要只看起薪，卻忽略「薪資成長性」。長期來說，有成長性的職務或產業，才真正能創造收入倍增的甜蜜點。 不要盲目相信明牌 曾志堯指出，很多時候媒體或名嘴會說值得投資的個股或基金，但實際投資前，一定要自己做過研究。盲目照做的結果，大多都是買在相對高點，反而得不償失。 記帳不用追求完美 不必每筆金額都記，月初分配預算並記大錢就好。找出讓自己輕鬆又不會中斷的做法，例如當艾爾文工作很累，回家後不想開電腦記帳時，他會先在筆記本上速記，過幾天或週末有空時，再打到電腦Excel檔案。 別等信用卡帳單來了才記帳 艾爾文表示，記帳是為了掌握實質支出，即使是刷卡消費，當天也會有記錄。如果逼近或超過月初預算時，才會有所警惕與節制。 「記帳」不是連喝杯35元的咖啡都要鉅細靡遺的記成流水帳，而是妥善拆解每個月收入，規畫每一筆錢的流向，讓自己安心用錢。 喜歡這內容的朋友記得分享、按讚哦。 #勞保貸款 #2023年紓困 #貸款 #借錢不還 #欠錢不還 #增貸 快速借錢、小額借錢、民間借錢｜線上借錢資訊平台【LINE97借錢網】 LINE97借錢網整合全台灣各縣市借錢、小額借款、民間借貸資訊。讓急需借錢周轉的您，更快速取得完整資訊！資訊齊全、完整分類，金額小到大，更快速、更安全、更適合的方案更多選擇                   【LINE97借錢網】關心您https://line97.com/